住宅沙盤(pán)模型制作-西寧樓宇沙盤(pán)制作

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青海賡源建筑工程供應的西寧樓宇沙盤(pán)投放市場(chǎng)后，得到了良好的反響。我們供應的產(chǎn)品支持貨到付款的方式付款，在您下單后，我們將在雙方協(xié)商的時(shí)間內采用航空運輸的方式發(fā)貨，運費方面買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商，請您悉知。公司以滿(mǎn)足客戶(hù)的需求為已任，真誠的希望能與您合作，共同發(fā)展。

住宅沙盤(pán)模型制作，

　西寧樓盤(pán)沙盤(pán)是指樓及其樓周?chē)沫h(huán)境的建筑模型，沙盤(pán)是讓顧客能明了的看明白樓盤(pán)的位置和環(huán)境信息的。

　　　　1、注意看比例尺寸。

　　在售樓部看沙盤(pán)圖時(shí)，首先要確認的是沙盤(pán)是否是根據實(shí)際規劃制作出來(lái)的，同時(shí)還要確認沙盤(pán)的比例尺寸，這樣可以方便你推算出小區的實(shí)際尺寸及樓間距等數值。

　　2、注意看小區整體規劃。

　　如果確認好沙盤(pán)圖是根據實(shí)際規劃而制作的，那么在沙盤(pán)圖上，小區建筑物的密度是否過(guò)大、公共設施的分布是否人性化、建筑與景觀(guān)的搭配是否協(xié)調、區內交通的分布是否合理、小區與周邊環(huán)境的關(guān)系等都可以做直接判斷。

　　3、注意看開(kāi)盤(pán)樓棟及朝向。

　　不少樓盤(pán)都是分期開(kāi)發(fā)的，預售證也是分批次獲得的，因此在看房沙盤(pán)時(shí)，要明確最近一次開(kāi)盤(pán)將要出售的區域。在總攬全局之后，重點(diǎn)關(guān)注你可以購買(mǎi)的樓棟的朝向、采光通風(fēng)等性能及其周邊的情況。

　　4、注意看樓間距。

　　通常情況下，大部分售樓部的沙盤(pán)都是會(huì )放大社區內建筑物的樓間距的。了解到沙盤(pán)模型的比例之后，建議你尋找機會(huì )到工地實(shí)測一下(有些開(kāi)發(fā)商會(huì )組織準購房者到工地參觀(guān)實(shí)體樣板房)，比較一下根據沙盤(pán)模型比例計算出的樓間距和實(shí)際樓間距之間的誤差。偏差較大的話(huà)，說(shuō)明是明顯的宣傳，購房者要擦亮眼睛。

　5、注意看綠化面積。

　　去到每一個(gè)售樓部，你都會(huì )看到綠色的沙盤(pán)，給人一種綠化率很高的假象。這時(shí)候購房者要保持清醒的頭腦，詢(xún)問(wèn)清楚沙盤(pán)上的綠化建設與實(shí)際是否一致。另外，在***簽訂購房合同的時(shí)候，也可以將開(kāi)發(fā)商承諾的具體的綠化面積與綠化規劃分布等細節寫(xiě)入合同。

　6、注意看區內交通。

　　一般符合小區實(shí)際規劃的沙盤(pán)上的區內交通，都還是比較可信的。在這里，購房者主要需要詢(xún)問(wèn)一下小區在交通規劃上的具體措施，比如怎樣實(shí)現人車(chē)分流等等。喜靜的購房者還可以據此選擇離交通規劃較遠樓棟的房子，減少噪音干擾。

　　7、注意看配套具體位置。

　　這里所說(shuō)的“配套”，不僅是指小區內部公共設施等，還包括社區周?chē)呐涮?，比如商?chǎng)、學(xué)校、醫院等。通常沙盤(pán)上顯示的外部配套設施都會(huì )放的很近，給人以生活便利的感覺(jué)。但實(shí)際上周邊的商場(chǎng)、學(xué)校等的具體位置，都需要你仔細盤(pán)問(wèn)。

　8、注意看不利生活設施。

　　有的開(kāi)發(fā)商為了讓沙盤(pán)看上去整體更完整，隱去了一些必要的生活設施，如電房、水泵房、地下車(chē)庫的出入口，甚至是垃圾站。這就導致購房者就容易在不知情下住進(jìn)了垃圾站旁的房子，因此提前問(wèn)清楚很有必要。

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